Amiante dans le bâtiment

  • Elle a été massivement utilisé dans les bâtiments pour ses propriétés ignifuges, isolantes, et pour sa résistance.                                           
  • Sa forme la plus dangereuse est le flocage, amiante projetée, utilisée pour l'isolation contre le feu. Elle est Interdite depuis 1975.

  • L'interdiction complète de l'amiante en Suisse, date de 1991.

 

 

L'obligation du diagnostic amiante "avant travaux" et         "après travaux"

  • Il est  important de pouvoir identifier les matériaux susceptibles de contenir de l'amiante dans les immeubles et les maisons, afin d'éviter les risques.
  • Depuis le 1°mars 2011, les propriétaires de bien immobilier ont l'obligation pour tous les travaux de transformation (bâtiment construit avant 1991), qui demandent une autorisation de construire, d'effectuer un diagnostic qui sera joint à la demande de permis.
  • Le type de diagnostic amiante est déterminé en fonction  de  l’affectation (PPE, surface louée, bâtiments privé, autre) et  l’étendue des travaux: 
  • 1) Pour toutes les affections et pour les travaux de rénovation, transformation et démolition sur tous le bâtiment, un rapport complet est demandé.
  • 2) Pour les PPE et les surfaces louées, ainsi que pour les bâtiments autres que les bâtiments privés: si les travaux concerne qu'une partie de l'objet seul un  diagnostic partiel est exigé, par objet immobilier, (par N° ECA).              Cependant un rapport "d'utilisation d'usage courant" est exigé, à la fin des travaux pour les parties communes. Il s'agit d’un diagnostic séparé, dans lequel un repérage (sans prise d'échantillons) des produits  pouvant contenir de l’amiante.
  • 3) Pour les bâtiment privés et les travaux comme isolations et installations solaires, ce dernier rapport n'est pas exigible.
  • Les diagnostics amiante "avant travaux" seront mis à jour après les travaux  et  leurs seront adjoints les justificatifs des entreprises de désamiantage.
  • pour + détails lien avec tableau: Diagnostic selon l'intervention sur le bâtiment

                                                                                             

  Valeur de l'objet immobilier

  • Lors de l'acquisition d'un bien immobilier (appartement, villa,                    immeuble,  locaux industrielles et commerciaux).

             Il est indispensable d'effectuer un diagnostic amiante avant l'achat.

       
             En effet la valeur réelle de cette construction peut diminuer, fortement

            du faite de l'obligation de faire des travaux de désamiantage.

      

             

  Danger

 

  • L'inhalation de fibres d'amiante est à l'origine de l'asbestose; de cancers broncho-pulmonaires, ainsi que de cancers de la plèvre et de cancers des voies digestives.                                                                                                                                                                                                                        
  • En Suisse plus de 200 personnes meurent encore aujourd’hui de maladies directement liés à l'amiante.

 

  •  Pour des raisons évidentes de santé, il faut éviter au maximum            l'inhalation de poussières (invisibles).

          Ce qui implique un désamiantage effectuer dans les règles, ainsi

          que la gestion de déchets selon les normes en vigueur.

 

 

 

Expertise

Pour obtenir une  expertise officiellement reconnue contactez nous.

 

par e-mail:         expertise@batitox.ch

par tel:               078 600 98 24

 

Nous établissons, après visite sur place, un devis gratuit.

Puis nous effectuons les prélèvements qui seront envoyés en laboratoire.

 

Le rapport vous sera fourni en 3-5 jours ouvrables.

 

Responsable région:  Vaud, Fribourg.

 

                          Alfredo Primavesi

Expert reconnu par l' ASCA et le FACH

voir liste officiel FACH 2016: http://www.forum-asbest.ch/fr/liste-des-adresses/#item38

 

Liens

ASCA

Association Suisse des Consultants Amiante.

Voir références site Camac.

 

FACH

Le Forum Amiante Suisse (FACH) est une plate-forme d'information sur l'amiante de l'Office fédéral de la santé publique (OFSP).

 

Canton de Vaud Camac

Site du Canton de Vaud dédié à l'amiante.

(voir sur le site dédié Camac Amiante).

 

 

Sites communaux dédiés à la construction

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